Vooralsnog zit dit niet in de planning. We hebben vaker de wens gehoord voor een gemeenschappelijke ruimte, maar momenteel past dit niet binnen de bestemming van de grond omliggende de woning.

U kunt met algemene vragen altijd terecht bij de complexbeheerder Michael Kingma. Hij is aanwezig op het wijkkantoor bij de Garagebox 26 a van 08:00 tot 12:00.  U kunt hem ook bereiken via de mail op Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Met het toevoegen van extra woningen boven op de flats blijven de kwaliteiten van het wonen in de Beren behouden:  het vrije uitzicht vanuit de woningen en het wonen in een mooie groene parkachtige omgeving.

Ja de startnotitie is definitief en donderdag 25 mei 2023 unaniem gesteund door de raad van Zaanstad.

Dat hangt af van de duur van de bestemmingsplanprocedure en het komen tot een haalbaar plan met goede betaalbare woningen die goed aansluiten op de bestaande bebouwing. Daarvoor is veel onderzoek en uitwerking nodig. Als alles voorspoedig verloopt kan de wijziging van het bestemmingsplan eind 2024 klaar zijn en kan in de loop van 2025 de bouw starten.

In de haalbaarheidsfase wordt zorgvuldig onderzocht hoeveel parkeerplaatsen wanneer bezet zijn en hoeveel ruimte er nog is voor extra parkeerplaatsen. Zodat de hoeveelheid parkeerplaatsen en de bezetting van de parkeerplaatsen blijft voldoen aan de wet- en regelgeving.

Bouwactiviteiten zorgen voor overlast. Helaas is dat niet helemaal te voorkomen. Waar we op inzetten is zo goed mogelijk van tevoren in overleg met de bewoners maatregelen nemen om overlast te voorkomen en tijdens de bouw aanspreekbaar zijn op overlast en deze zoveel mogelijk beperken. Ook zetten we in op het zo kort mogelijk houden van de bouwtijd op de bouwplaats door van tevoren zoveel mogelijk benodigde elementen te prefabriceren in de fabriek.

Ja u kunt blijven wonen in de woning tijdens de bouw, dat is het uitgangspunt. Mocht blijken dat de overlast bij bepaalde werkzaamheden tijdens de bouw te veel is voor bewoners van de bovenste verdieping, dan stellen we een logeerwoning beschikbaar.

Uit een eerste analyse van de bestaande constructie is gebleken dat de constructie geschikt zou moeten zijn om het extra gewicht dat op het gebouw komt te kunnen dragen. In de haalbaarheidsfase wordt de bestaande constructie nader onderzocht en hier wordt een constructief advies op gegeven.

Nee, de extra woningen hebben geen invloed op de bestaande voorzieningen als elektra en water.

Naast mogelijke overlast tijdens de bouw is het natuurlijk zo dat u straks niet meer op de bovenste laag woont. Dit kan als voordeel hebben dat uw woning minder energie nodig heeft en/of minder warm wordt in de zomer. Sommige mensen ervaren het als nadeel dat er mensen boven hen wonen. Er zal afstand zijn tussen het huidige dak en de vloer van de optopwoning waardoor het mogelijke contactgeluid minimaal zal zijn.

Wij begrijpen dat u zicht zorgen maakt over de brandveiligheid van uw woning bij het optoppen, vooral n.a.v. het recentelijke incident in Amsterdam. Hier hoeft u zich echter geen zorgen over te maken. Bij de bouw zullen wij voldoen aan alle eisen voor brandveiligheid. Daarnaast schakelen wij een bouwfysisch adviseur in die professioneel advies geeft over de bouw en veiligheid, want het toevoegen van woningen mag niet ten kosten gaan van uw veiligheid.

Isoleren verhoogt het comfort de woning warmt sneller op en binnentemperatuur blijft constanter en voorkomt tocht.

Ja, input van de bewoners weegt zwaar in de overweging van de aanpak van het project. Daarnaast is er een (projectgroep) reeds betrokken waar we nauw mee afstemmen. Via een klankbordgroep halen we input op bij de bewoners voor dit isolatieproject. Deze wordt gecoördineerd door Annemarie Guyt van Parteon. Als u vragen hebt kunt u contact opnemen met Annemarie Guyt (e-mailtoevoegen)

Het plan dat gemaakt wordt, moet ook voorzien in de ambities van 2050. Mogelijk houdt dit een fasering van de werkzaamheden in (eerst isoleren, dan installatie en optoppen e.a.) of een combinatie. Dit is afhankelijk van besluitvorming c.q. haalbaarheid en planning. Zodra we hier meer duidelijkheid in hebben, koppelen we dit aan jullie terug.

Via www.ista.nl kunnen bewoners een inlogcode krijgen om hun gegevens digitaal te bekijken.

Niet in het geheel, deze kan wel afgekoppeld worden.

Signaal is reeds doorgeven aan DO mutatie afdeling.

Parteon werkt met een co-maker. Dit betekent dat wij langdurige samenwerkingen aan gaan met aannemers. De co-maker die bij jullie aan de slag gaat is Biltz (https://www.biltz.nl/).  Tijdens de uitvoering streven we er naar om eventuele schades tot het minimale te beperken mocht dit onverhoopt toch gebeuren dan zal dit na tevredenheid worden herstelt. Dat kan u dan bij ons aangeven, wijk pakken dat op met Biltz.

De definitieve planning is nog niet bekend. Momenteel wordt nog gekeken welke maatregelen er nodig zijn. De routing en doorlooptijd wordt nader in het proces opgesteld en gedeeld met de bewoners.

Voor wat de isolerende maatregelen betreft zal er geen huurverhoging worden gevraagd.

De werkzaamheden zullen plaats vinden in bewoonde staat.